第六十三章 迈入新年代（上） (1/3)

第六十七章帮人先帮己（上）

后凌霄这已是第三次来吕巨了，第一次主要是拜年，次都是为了两件事。

准备要在嵋泽开家电城，市劳动服务公司没出意外正式决定把迎宾路上那家商店的地下商场租赁给他。他把马君茹帮他租赁商店的经验搬用到这里，他主动提出要接收一部分职工，但条件是与职工工资等价降一部分租金，公司经理们研究后挺认可的，反正是人浮于事，少收租金还少给职工开资呢。

房租是全年十万元，每月差不多是八千元。那是黄金地段的商店，若不是地下室，这数额的租金经理们就是收了好处也不敢租给他。他要接受三十名职工，一个月按六千元的工资算，他实际每月只交两千元的租金，租赁期一下定了五年。这虽然不像壶州那样分文不交，但开那么大的家电城，两千元的租金几乎不用计算为成本，销售一两辆摩托车就赚回来了。

这家电城与壶州的一样既搞零售也搞批发，搞批发就要发展下家，在嵋泽所辖的县区，凌霄要走服务公司系统这条线，因为这条线上各家都有综合商场，更因为这条线上他有关系。还因为各家的综合商场虽然大都比武兹的经营好一些，但也强不到哪去，ri子过得也是一天不如一天，需要转变经营方式的时候了，不然就是死路一条。

像县区的这种综合商场，交电组因为占用资金最大，如果经营的好能独撑半壁江山，经营的不好也是商场最大的拖累。既然各县区劳动服务公司地商场经营不善。那交电组肯定是经营的一般，凌霄设想的主意是让他们把家电组承包出去，他负责供货，用价廉物美的优势抢占市场。

这设想的承包人自然是经理本人，但不会以经理个人的名义，随便找一个经理信得过靠得住的人担个名就行，资金投入和赚取利润都是经理个人的。这是零售经营，所需资金不是太多。有七八万元就能开张，他可以賖销百分之三十，剩余部分让他们自己解决，这等于是送给他们一条现成地发财途径，相信只要脑子没有被门夹的都会很乐意的。

吕巨劳动服务公司就是他发展的第,还很乐意地负责跑腿给凌霄到别的县区游说。在各家商场那种举步维艰的地状态下，加上利益的诱惑，郑斌的游说很成功，绝大多数公司的经理愿意搞。郑斌前天才刚刚从各县区转回来，今天凌霄来就是听他介绍详细地情况。

这是凌霄来吕巨要办的第一件事，另一件是在吕巨建据点和发货场的事情。

凌霄那石头矿的石料卖出后大都要用火车发运，可吕巨火车站货场的条件不行，既没有能够堆放石料的大场地，也没有起吊大石料的起重机，大的石料就没法从这里发运，只能用汽车运到嵋泽去发运，那样成本比在吕巨发运大很多也费事。凌霄把石料在矿山就卖出去了。这运费是客户掏腰包，成本高和不方便都是客户们的问题，他们便提出让矿山想办法跟车站商量协调一下，建专门发运石料地场地和货台，打通关系的费用由他们出。

几个客户愿意出五万元解决此事，他们根据自己的业务量分摊了费用。而这也是凌霄想要搞得，因为发货不畅对加大开采量也有影响，有人出钱他当然乐意去办了，何况他还想在吕巨建个物资销售站，如果能跟那个石料场地建在一起最理想。在去年年底他已开始着手解决此事，是拜托了公安局的副局长任志伟负责奔忙，把五万元悉数给了任志伟作为办事的费用。

铁路这几年也比较讲求效益，建石料货台也是给吕巨火车站的货运增加业务，吕巨火车站地站领导和货物室都很乐意搞，何况还有公安局副局长的面子。若项目能成功他们从工程中也能捞取好处，很热心地跑这个项目。但他们自己没权也没钱去搞，这也不是有人愿意投资就能办的事情，铁路可容不得外面插手，必须得请示上头并得到上头的支持。

铁老大的架子很大，对其有利的好事也不痛痛快快办理，任志伟要从五万元中拿出一部分，让站领导和货物室的领导到上面送礼。就这样，吕巨火车站货物室的上级主管部门，在过了chun节后终于批下了兴建发运石料货台的计划，也就是批下了建设的所需资金。

吕巨火车站在吕巨县城地西南角，距县城不到一公里，县城有往车站方向发展的规划，而且从县城的西门到车站已修了很宽的马路，马路两旁不许私人搞建设，鼓励单位到两旁盖大楼，要拐到车站的十字路口规划是建商贸大楼的。现在零零散散已建起不少大楼，据说县zfu今年也要在这条街上建大楼，不远的将来会是吕巨最繁华的街道。

就这条道上，在留有建楼的地方后边允许私人建住宅，林佳燕的家就建在离西门不远的地方，那里让凌霄想起来就会激情澎湃。

坐南向北的车站前是挺大的广场，广场两侧有商业和供销两家建的商店、旅店和饭店，私人的小货摊也摆了好多，目前是县城以外最热闹和繁花的地方，比凌霄武兹的销售站那里繁花好多。

车站货场在车站的东边，凌霄在人家货场的东边买到一块耕地，这是主管农业的李县长帮着买到的。因为到这里就算荒郊了，又是县长亲自出面，这块比销售站还大的地皮买的不费事也不贵，跟村里花了一万元买到的，不过另给了李县长五千元好处。凌霄就准备在这里建物资销售站和石料货场，车站负责