第九十五章 现金为王 (1/2)

任飞本来还在考虑，是否将工程的那位赵经理一起叫上，但想到自己目的，有些话不宜让太多人知道。

况且，自己本来约的是孙经理，这样自作主张反而不好，至于孙经理那边，如果带人来，肯定也会知会他一声。

孙经理十分守时，准时来到全聚德饭店，这种大公司员工的职业素养都不错，即便惊诧于任飞的年轻，却也没有任何轻慢。

孙经理的工作就是为新建大楼招商，对于任飞十分客气，双方寒暄之后落座，没有多少废话，径直进入主题。

“张总真是年轻有为，一家商超动辄数百万投资，您一个人还是代表家族？”孙经理也是行家里手，率先对任飞进行试探。

“算是我个人的投资吧，区区几百万不算什么，我感觉商超这块大有可为，想在这个领域深耕细作呢。”

既然双方谈判，任飞当然要展示自身实力，否则，人家根本没有谈判必要，无形中小小的装了个逼。

“咱们这栋大楼目前还没有命名，将来这里会是购物中心，超市是必备资源，可以聚拢一定人气，最好具有一定的品牌影响力。”

孙经理的话无疑表明，他们合作的对象，肯定是优质商家，这样才能互利，否则会影响购物中心整体发展，并不看好任飞。

“孙经理，咱们当着明人不说暗话，几百万不算玩笑，如果没有足够自信，我也不会投资这个行业，将来商超行业必有我的一席之地，我还会进行连锁经营，让商超遍地开花，品牌只是时间问题。”

“年轻人有闯劲儿，我也实话实说，我们未必等得起，买东西还货比三家，我们这边也会做个比较，一方面是品牌影响力的考量、再则就是能租金支付能力，超市应该会在本月内拍板。”

“如此说来，我是一定优势都没有了，现在有几家在谈，方便告知一下吗？毕竟彼此公平竞争，最后还是要看实力说话。”不动神色间将拿条中华烟送上，然后静待孙经理反应。

任飞并没有直接暴露自己想要整体购买的企图，做到知己知彼才能百战不殆，先弄清楚远达公司的规划。

孙经理随手将那条香烟放在旁边，道：“张总客气了，目前也只接触了一家，超市为购物中心带来人气，也便于后续的招商，超市的品牌会给其他商户信心，公司已经有了初步意向，但也希望有更多选择。”

任飞有点郁闷，难怪孙经理这么急切来见自己，这是利用自己给对手压力，最后不过是陪太子读书。

“真没想到啊，有人竟然比我动作还快，不知道是哪家超市，这么远见卓识，名气在燕京应该很大吧？”

“这也不算什么机密，美恋美超市你应该听说过吧，在燕京有几家连锁了，具体租金请恕我不能直言。”

“明白，已经非常感谢了，我看咱们整体用地面积不小，其余的那些空地，不知道公司将来怎么规划的。”

“肯定是住宅开发了，现在公司集中精力做其他项目，这边预计明年动工，已经在准备各种证照了。”

“咱们购物中心占地面积也不小，好不容易把地拿到了，怎么不多盖几层？更加充分利用土地资源。”

“张总，您这就外行了吧，购物中心一般都不会超过7层，咱们这足够了，顾客哪有耐心坐扶梯跑十几层！”

“受教了，术业有专攻，每个行业都有各自的规律啊！”

“当然，远达集团也有长远安排，这座购物中心地基非常牢，将来发展起来，上面还可以加盖写字楼，这个早已提前报备。”

任飞是越听越满意，自己都没这么多想法，购物中心与写字楼会形成互补，更坚定了他拿下这里的想法。

“远达集团远见卓识，我看楼前空地建成了观光广场，停车位安排在哪里？这会成为一个桎梏吧。”

“购物中心才七层，咱们地下四层全是停车位，购物中心肯定用不了这么多，已经为将来的写字楼做了预留。”

任飞眨巴着眼睛想了半天，前世很多超市都在地下一层，那是重复利用空间，如果在第一层的话，顾客体验应该更好。

这些小问题他并没有纠结，如果自己真的买下来，可以根据自己心意改造，只要不影响承重墙即可。

“没记错的话，远达集团背后好像有央企背景吧，难怪能拿到这么好的地块，当初多少钱拍下来的？”

“那都老黄历了，早就改为股份制经营了，虽然有央企背景，但是为了拿地，可是真刀实枪、真金白银拼来的，花了两个亿出头！”

“还是你们这种公司实力强大，动辄就是9位数的投资，我们小打小闹的，连个零头都不如啊！”

“张总自谦了，公司即便再有钱，我们也只赚点工资，其实更羡慕你们老板，无忧无虑还能赚大钱。”

任飞笑了笑，不知该如何作答，前世也曾羡慕那些老板，可自己创业伊始，就遇到了资金的麻烦。

现在他才考虑，几个亿的资金，把自己卖掉也不够啊，可谓创业艰难百战多，也是自己的心太大了。

任飞心中估算了一下，土地成本加购物中心投资，远达起码拿出了3个亿，人家费心费心岂会白忙？怎么也要再赚一笔。

想到这个数字，就感觉头皮发麻，商人没有几个傻的，就算人家考虑出售，也会狠狠敲自己一笔。

凭借他现在的财力，即便《英雄》的片酬和农夫山泉的佣金拿到也