第一百三十五章 看房 (1/2)

第二天一早，方圆就把小家伙叫起了床，昨天看房不了了之，今天继续去看房子，已经跟宋雪约好了九点钟见面，这一次早一点，因为有五栋别墅要看，全程看下来，估计需要一天时间。

本来小家伙对爸爸这么早把她叫起床还有点不满意，但等说要去见姐姐，立刻来了精神，自己穿好衣服不说，还不停的催促方圆。

吃过早饭，方圆再次开着车把一家人拉到鹿鸣山观海花园脚下，只不过这一次少了晓珊而已。

宋雪依然在昨天的位置等着他们，只不过现在多了一个小家伙，晓珊正骑在她的电动车上，手里还抓着一个萝卜糕在啃。

萝卜糕属于琼州名点之一，属于海派菜，以糯米，虾米，白萝卜丝等制作而成。糕面红绿点缀，色泽鲜艳，好吃又好看。

昨晚宋雪并没有回去，因为晓珊把她当妈妈了，生怕她一转眼又不见了，去哪里都跟在她的身后。

加上晓珊乖巧听话，看她双手满是伤痕，也不知吃了多少苦头，宋雪格外怜惜。

因为是高级病房，其实跟酒店没有区别，还有单独的陪护房和客房，洗漱用品都很齐全，所以昨晚就没回去了，睡在了医院。

晓珊盼了两年，终于见到了妈妈，并且能和她一起睡觉，一晚上都兴奋的叽叽喳喳，不停的说着她这两年发生的所有事情，仿佛想一股脑儿全都告诉妈妈。

宋雪越听越是心酸，因为晓珊的遭遇比她小时候还要糟糕，非常能感同身受，所以越发怜惜。

心里下定决心，既然晓珊错把她当做是妈妈，那就做她妈妈好了，反正自己也是一个人，还能做个伴，何况她还是姐姐的孩子。

“姐姐。”欣欣一下车，就兴奋地朝着晓珊跑了过去。

晓珊见到欣欣，立刻从电瓶车上溜下来，然后把手中一个塑料袋递给欣欣，骄傲地说，“给你吃，我妈妈给我买的，可好吃了。”

欣欣这个小吃货哪里有客气的，伸手接过来，打开袋子，拿出一块，啊呜咬上一口，“真好吃。”

晓珊开心的笑了，就像早晨的朝阳。

“方先生，观海花园一共有三十五套别墅，面积从398-1102㎡，均价在70000每平方，房子一共有abcde十种种房型，除了a和b外，cde的房型又各有两种。”

“今天我们要看的五套房子，有两套d1户型，建筑面积578平，只是位置不同，其他四套，一套a户型，一套b户型，还有两套c1和c2户型，其中a户型也是观海花园最大的户型，上下一共是四层，建筑面积有1102.78㎡，共有6室4厅8卫……。”

宋雪做足了功课，方圆刚走过来，她就噼里啪啦说了一大堆。

方圆闻言也有点懵，他想买的别墅跟他想象的有点不一样啊，这也太大了吧？不要怪他土鳖，听闻房子的面积之后，他首先想到的是，这么大房子，打扫卫生怎么办？还不把他累死啊！

不过既然来了，先进去看看再说吧。

车肯定是不能开上去了，所以一行人向上走去，在路口路禁的地方，宋雪亮了一下自己的工作牌，保安人员做了登记后，专门有一个保安开着一辆巡逻车送他们上去，并且会全程陪同他们看房。

观海花园内郁郁葱葱，整整齐齐的草坪，道路两边全是热带植物，巨大的花圃，喷泉，游泳池等等，像个公园多过像个小区。

方妈妈看着小区里的景色完全愣住了。

“妈，你怎么了？”方圆轻轻推了推她。

方妈妈深深地叹了口气，“这里完全变了个模样，我记忆中熟悉的地方完全没有了，也不知道在这里买房还有什么意义？”

方妈妈原本高兴的心情显得极为低落。

“既然来了，我们先看看吧，你要是看上满意的我们就买，不满意我们不买还不行吗？”方圆安慰道。

“买肯定是要买的，你要真的跟彩衣结婚，你们住哪儿，而且以彩衣家的条件，我们买这里房子作为婚房也合适，也算是完成你外公的遗愿，一举两得。”方妈妈说着，说着，自己反而想开了。

在征求方圆的同意后，他们首先看的是a户型房，这也是别墅区内最大的一户型房，方圆有点被惊到了，他第一次发觉自己多么土鳖。

除了地面上的三层别墅外，还有一个932.5㎡的下沉式庭院，然后首层面积507.18㎡，二层380.21㎡，三层208.67㎡。

方圆就有点奇怪了，这面积加起来都快有2000多平了，为什么刚才宋雪说只有1102.78㎡的面积。

然后他又土鳖了，原来别墅的计算面积不是按照这样计算的，它是以建筑面积计算，减掉阳台、花园、游泳池啊等等乱七八糟的东西，最后得出一个1102.78㎡，嗯，这个面积当然是建筑商说了算，至于剩下来的，算是赠送的。

但是你当开发商会亏本吗？那你又想多了，因为它真正的实际面积其实就是土地占用面积，也就是首层507.18㎡，然后把多出来的595.6㎡的面积按照土地占用面积卖给你。

他们看得这栋别墅里面是附赠豪华精装修的，大概是因为面积太大，一直没卖出去，也没有人住，但是里面卫生倒是挺干净的。

方圆感觉有点大了，方爸爸和方妈妈也觉得过于大了。

然后他们又看了b户型，这套户型面积885.87㎡，6室3厅7卫，但是只有地面两层，地下一层的结构，之前有人住过的，全是欧式风格，方妈妈不是很喜欢，而且