第六百零四章 五千万投资 (1/2)

罗斌轻轻吹了一下自己的咖啡，对卢友兵抱怨道“你看你给我买的，差点烫死我了”

卢友兵一脸委屈的说道“我也没让你烫的时候喝啊”

好像也是这么个情况，罗斌翻了个白眼，对张明博说道“张总，说实话啊，我就是个还没出社会的毛头小子，你们这么大的集团，缺的资金能是一点点吗我恐怕是无能为力啊”

张明博“怪我没有说清楚，罗先生不要误会这次的项目动用的是我们集团的土地储备资源，现在就是缺一些建设性资金，能让项目启动起来，我们先期只需要五千万，随后的三个月陆续能有两亿资金注入，这个项目基本也就活了现在每耽误一天，我的压力就大一天，还请罗先生务必能帮帮忙条件我们都好谈”

罗斌“也就是说，你现在一共缺两亿五千万”

“不不，一共有两亿资金的缺口，那五千万前期款是包含在两亿里面的。”张明博解释道。

罗斌本来还以为少说得十好几亿呢，原来才两亿啊罗斌自己盘算了一番，如果只是两亿的话，卖卖游戏里面的部分资产，两亿对于现在的罗斌来说，还是小钱的。

但是为了了解到张明博能给到自己的最大好处，罗斌表面上故作为难的说道“张总啊，哪怕是两亿，我恐怕也是困难啊。”

张明博一听罗斌的话，就知道罗斌的意思了，这是不见兔子不撒鹰啊

罗斌可是自己的希望所在，罗斌的年轻让张明博有些拿捏不清，一般的谈判技巧，张明博并不敢应用在罗斌的身上，万一这个罗斌年轻气盛，一个不高兴，不谈了

张明博“罗先生，拆借利息，只要在法律允许的范围内，我们都好商量，另外如果罗先生选择工抵房的方式的话，项目竣工以后，罗先生随便挑，如果不足以抵扣，我们以现金方式补齐差价，您看怎么样我是很有诚意来请罗先生帮忙的”

罗斌摸着下巴，盘算了一番，问道“你说的工抵房是什么意思”

张明博闻言一滞，他还以为罗斌对这些都明白

见罗斌是真不明白，张明博只好先解释道“简单来说，工抵房就是我们向银行或者承建单位，材料商等等融资或者贷款的时候，抵押给他们的还没卖出去的房屋，价格要比市场销售价低很多，这样可以减轻我们开发商的资金压力，如果罗先生感兴趣的话，我可以将这些抵押出去的工抵房以更低的价格转让给罗先生。”

“难怪你一开始问我有没有置业的打算，原来你一开始就打着拿房子抵债的打算啊。”罗斌笑道。

张明博跟着笑了笑，也不反驳，只是静待罗斌的选择。

罗斌再次看了一下文件上显示的项目地址，都已经快到隔壁城市了，罗斌对这样的别墅肯定是没有兴趣的，可是张明博所说的，以更低的价格转让给罗斌房子，让罗斌十分动心，就在罗斌纠结的时候，罗斌灵机一动，对张明博问道“张总，我想问一下，你们上水花园的房子还有卖吗我记得好像上水花园也配套建了一些别墅，就在我买的房子的后面。”

张明博没想到罗斌会问这个，有些为难的说道“上水花园倒是配套建了一些别墅，可是可是这些别墅已经销售完毕了，只怕是”

罗斌将二郎腿一翘，对张明博说道“张总，这样吧，后面的一亿五千万，我不知道有没有那个能力帮你，但是前期的这个五千万资金，我倒是可以给你先解决。”

见张明博的脸色逐渐高兴起来，罗斌连忙一伸手说道“但是张总，我也有个条件，我不要你们按照什么利息给我算本息，我也不要你们这个待开发的别墅项目里面的房子，我就要上水花园里面的别墅，还是蛮大的，联排的或者独栋的我无所谓，给我三套，就算我拿五千万买你们的，你看行不行”

罗斌提出这个要求也不是随便提的，上水花园里面的别墅，联排别墅每套大约240平面积，独栋别墅一套大约300平面积，而上水花园的别墅价格，一平米在八万多，哪怕是八万一平，一套联排别墅也价值1920万，一套独栋别墅更是价值2400万，所以只要张明博答应，无论是给的哪种别墅，罗斌都一定是赚的。

“罗先生，您这可真是给我出了一个难题啊”张明博苦笑道。

罗斌“张总，我也不是乘火打劫，我确实没有那么大的实力，至于你们给我的利息，我确实不感兴趣，我自己的钱存银行都是存的活期，任何理财啊保险啊都没去做，我也就是对你们上水花园的别墅感兴趣，所以您看，如果合适的话，我就没有意见。”

张明博知道罗斌说的是实话，现在又是自己求着人家投钱，并不是人家捧着钱来求着自己把房卖给他，张明博倒不是舍不得那三套别墅，主要是这些别墅已经各自有了买主，张明博实在是没有把握能协调出来三套。

但是眼看着前期五千万的款项有着落了，张明博好不容易看到了曙光，想要放弃那是不可能的，张明博只好说道“罗先生，您看这样可不可以，上水花园的房子毕竟都已经清盘了，没有空余的房源，我回头做做工作，看看能不能让您满意，不管结果如何，我们过两天再谈。”

罗斌倒是不着急，本来就是张明博找自己，自己也并不急着买别墅，本来罗斌觉得买了一套上水花园的住宅就应该算是提高了生活层次，要不是张明博今天找罗斌，罗斌还真是想不起来买别墅这茬。

跟张