第二百零五章 振聋发聩 （二） (1/2)

陆政东一席振聋发聩的话让车上几个人都陷入了思索之中，连孙至阳也都在细细咀嚼陆政东这话的意思，作为经济官员，他自然和老百姓不一样，他也很清楚有涨有跌是最基本的市虫律，也知道追涨不追跌一向都是国人的习惯，有喜欢一哄而上，而这样的习惯又会进一步推高本就热点产业，导致过剩。

但是对于这两个行业来讲，目前似乎还没有这样的迹象，特别是房地产行业，很多人都人认为，国内的房地产行业才刚刚起步，房价出现转拐是几十年后的事情。

孙至阳虽然没有那么乐观，但在他看来，房价确实上涨得非常厉害，而这样快速的上涨肯定是不可能一直持续下去的，不过在他看来，几十年持续上涨有点夸张，不过房价上涨持续十年，二十年应该是没问题的。

可在陆政东看来，房价几年后就会出现波动，陆政东这么讲又绝不是信口开河，也有一些道理，像北上广这样的全国一线城市，房价很高，那是有雄厚的本钱作为依托，作为一座城市，没有足够雄厚的可以支撑的其他产业作为后盾，凭着一些噱头大肆造楼，很容易出现问题，这一点，其实很多人能看到，但是很多时候，都会被眼前的繁荣景象所蒙蔽，所谓的一俊遮百丑，也只有到崩盘的时候才会猛然醒悟，那时候确实已经太迟了。

而且长滩是陆政东发迹的地方，陆政东给长滩的发展泼冷水，这肯定讲的是他最真实的想法，陆政东肯定不希望长滩的发展走弯路，或者出现不必要的挫折。

陆政东确实是有这样的考虑，现在的长滩有些苗头有些不大对头，在西部大开发战略提出来之后，长滩的主要领导对于资源和房地产的热情太高，而对于工农业和第三产业的投入和兴趣明显下降。这是一个非常危险的信号。

作为一座地级市，当其房价、地价和西原或者其他周边一些中心城市并驾齐驱，也就意味着人力成本、消费指数等等也靠向这样的城市，特别是工业用地的价格和中心城市靠拢。必然会让很多投资者望而却步，这其中的道理很简单，如果这些都和中心城市差不多，他们何必舍近求远来长滩？毕竟中心城市在很多条件上还是比长滩有优势。

当然长滩也一直在谋求计划单列，长滩的经济是上去了，这些年从这里升职的干部也不在少数，但是总的说来，和他们的期望值有差距，在他们看来，长滩把在身后的其他地市甩得老远。甚至都能对西原发起挑战，但是作为一个普通地级市，长滩的政治地位依然没有得到应有提高，对于长滩的很多人来讲，他们希望能将长滩列入计划单列市或者副识城市。最不济市委书记也得挂省委常委。

计划单列市出现在八十年代初期，是让一些大城市在国家计划中实行单列，这些大城市享有省一级的经济管理权限，而不是省一级行政级别，设立计划单列市的目的是要解决条块分割、城乡分割，逐步探索出一条以大城市为依托的经济区，政治与经济适当分开来发展经济的路子。

计划单列城市并没有从根本上改变同省的行政隶属关系。仍受省的统筹、服务、协调、监督等方面的领导，计划单列内容主要是工农业生产、交通运输、邮电、固定资产投资、主要商品购销和分配调拨，能源及主要物资分配调拨、外贸进出口、地方定额外汇、劳动工资、财政信贷、科学技术以及各项社会发展计划指标等。计划单列市的收支直接与中央挂钩，由中央财政与地方财政两分，而无须上缴识财政。

设立计划单列市之初，并未对行政级别做明确解释。但逐渐形成四大班子主官是副识的惯例。

从九三年之后的十年间。计划单列市和副识城市基本就不再增加了，不过这些年一直有一种呼声，就是希望能够将冻结的计划单列市和副识城市增加。

长滩市也是想接西部大开发的东风让自己的城市升格一下，这样借东风的先例不是没有，比如借助三峡工程都有城市成为直辖市了。

其实长滩是想得太多了。不说长滩和东部一些发达的地级市相比还是有差距，就是并驾齐驱也是不可能的事情，

这样的体制本来就是计划经济时期的产物，在特定的时期发挥了特定的作用，但毕竟是计划经济的产物，从总体上考虑，国家不但不打算增加，相反是想通过合理划分中*央和地方经济社会事务的管理责权的短期目标是:逐步取消计划单列市，之所以对现在的五个计划单列市没有取消，只是高层考虑尚不成熟而已。

陆政东知道到长滩，长滩市里的方方面面的人都要给他谈炼油项目的事情，谈计划单列的事情，所以先给他们泼泼冷水，降低期望值。

当然对长滩的发展能够这样说的人不多，西河省委省政府可以这么讲，不过西河方面在现在是不会讲的，而他算是长滩高速发展时期的人之一，作为长滩人讲这些话更合适一些，所谓爱之深才责之切，这么讲实际上是自己人才会这么讲。

长滩市也是刚换届不久，新一届市委也是踌躇满志，头脑有些发热，陆政东也知道他这番话很快就会被西河省里以及长滩知道，他要得就是这个效果，陆政东也是以这样的方式让他们头脑冷静冷静。

不管陆政东如何想，陆政东重回长滩，作为当时最年轻的县长，几年之后已经高升副部级，还是引起了不小的轰动，特别是和